新民法典房产继承新法典宅基地建房
2021-07-16 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
新民法典房产继承新法典宅基地建房 农村的宅基地建房问题其实是比较普遍的，那么这类房产在最新民法典可以继承么，带着这个问题，我们来看看下面的内容。
第一：宅基地建房可以继承吗？
宅基地不属于遗产，不能继承。但是，建在宅基地上的房子是公民的个人所有，可以继承。根据我国法律规定的土地跟随住宅原则，公民继承住宅，当然可以使用住宅占有的住宅基地。
目前农村房屋继承没有具体规定，符合实际操作。在宅基地属于农民集体所有、一户只能有一个宅基地，面积不得超过省、直辖市、自治区规定的标准的前提下，村民和城市居民因继承而获得农村房屋的结果是不同的。
村民因继承而获得多处房屋的，原则上不予处理，村民可出售多余房屋，也可维持原状，但不得翻新。房屋损坏后，多余的宅基地应依法收回。城市居民继承后，由于不是村民，无法变更宅基地审批表，实践中经常出现两种情况，一种是村集体经济组织决定收回宅基地，此时继承人面临自行拆迁的风险；另一种是经村民政府批准，按规定价格出售给符合申请建房用地条件的村民。
第二：有关继承的诉讼必须符合下列条件：
①原告是与本案有直接利害关系的公民、法人及其他机构；
②有明确的被告；
③有具体的诉讼请求、事实和理由；更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所，有专业的律师团队为您解答。
