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    是房产继承合适还是买房子平分房款合适

    2021-07-21 来源:北京继承律师网  作者:房产继承律师 浏览:

    是房产继承合适还是买房子平分房款合适
    是房产继承合适还是买房子平分房款合适
     
            现在很多在继承房产的时候,继承人不止一个人,所以很多人有疑问,房产继承合适还是买房子平分房款合适呢?

            第一:是房产继承合适还是买房子平分房款合适

            这个主要看个人需求,房产和存款不同,不可能把房子拆开成几块分别给不同的继承人,所以一般是一个人继承房产,继承房产的继承人补偿房款给其他的继承人。至于想要继承房子还是拿到自己的那部分房款可以根据遗嘱或者自行协商而定。

            第二:房屋继承的步骤

            ①房屋评估:首先,评估公司必须对房屋进行市值评估。评估公司将根据房屋所在路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和楼价评估,确定准确的物业市值价格。

            ②继承公证:申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理公证时,必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关签发的合法继承人名单证明、原房屋所有人签发的遗嘱(如有遗嘱),并提交原遗嘱。如果一些合法继承人自愿放弃继承权,他们必须出具放弃财产的承诺证明。

            ③房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘结果或附图,方可办理产权登记手续。

            ④继承登记:申请人持有房地产票、继承公证书、房屋测绘等证明书向房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产所有权登记申请书》,提交上述资料后,事务人员立案受理收据,发行收据。所有资料审查后,发行变更所有者的房地产证明书。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
     

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