有遗嘱可以直接办理房产过户吗

     首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证，然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。
 
     一、公证资料及手续。

     继承公证需要带齐两个证明以及两个证件:

   （1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

   （2）到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

   （3）继承人的身份证明;　

   （4）被继承的房产证或其他证明文件;

   （5）被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

     二、房产继承资料及手续。

     到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续：

     （1）房屋所有权证书;

     （2）继承公证;

     （3）继承人身份证及复印件;

     （4）房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

      扩展资料：

      不动产登记后，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条规定： 不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：

   （一）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致；

    （二）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；

    （三）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确

    （四）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。

       以上就是有关问题的解答，如有其他问题，可以咨询北京诵盈律师事务所，欢迎您的咨询。
 

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