• 139-1187-8389
  • 诵盈律师

    杨志峥 杨志峥  主任律师

    联系方式

    • 电话:139-1187-8389
    • 邮箱:info@bjsuewin.com
    • 地址:北京市朝阳区呼家楼京广中心3401

    最新房屋遗产继承费用?

    2021-06-09 来源:北京继承律师网  作者:房产继承律师 浏览:

    最新房屋遗产继承费用?
    最新房屋遗产继承费用?
        在平时的生活中,对于房子的继承问题是很容易出现问题的,比如某一方有不满意或者有可以提出质疑的地方,在这个时候,合理的利用法律解决继承问题,是解决这一矛盾的有效办法,那么具体应该怎么解决这个问题,房屋遗产继承的费用到底是怎么收取,下面都会为您解答。

    房地产继承的最新程序和收费标准是什么?
         房地产继承是指根据《民法典》继承编的规定,将被继承人遗留的房地产转让给继承人的行为。房动产继承应先到公证处办理不动产继承公证手续,然后到不动产交易中心办理不动产继承手续。

    (一)收费标准。
    1.交易费用:每平方米1元。
    2.注册费:住宅80元/套;
    3.房屋所有权证书的工本费:一本免费,每增加一本收费10元。
    4.印花税:5元/本。

    (二)办理房地产继承公证。
     房地产继承有两种,一种是遗嘱继承,另一种是法定继承。如果死者在死前没有留下遗嘱,他将根据法定继承办理。在公证处开具公证需要两份证明和两份证明:
    1.到派出所出具死者死亡证明;
    2.向死者所在单位(或居委会、村委会)出具法定继承人证明。内容主要包括死者配偶、父母、子女姓名、父母是否去世。
    具备上述两种证明后,法定继承人可以携带身份证和房产证到公证处办理公证证明。上海各区公证处本网站首页均可查询。
    3.如果法定继承人不止一人,而财产只转让给其中一人,则需要其他人的书面同意,放弃财产继承。
    到房地产交易中心办理房地产继承手续及收费标准。
    最新房屋遗产继承费用?
    最新房屋遗产继承费用?
    (三)房地产继承需要提交的信息。
    1.房屋所有权证书;
    2.继承公证;
    3.继承人身份证复印件;
    4.房屋所有权登记申请(接收窗口)。

    注意:
    a、如果房改房、经济适用房继承,还需提供《房改改房价格审查书》、《购房上市交易申请审查表》(收件窗口收到)
    b、继承人不能自行处理的,应当提交委托书、公证书、受托人身份证和复印件
    c、法院判决需提交法院判决书和协助执行通知书
    d、如继承人未成年,须提供监护人身份证原件及复印件。
    e、办事程序流程示意图:房地产交易中心收件窗口领表-收费窗口交费-收件窗口交费-发证窗口领证。

    (四)领取房产证需携带证件。
    1.支付的发票;
    2.继承人身份证;
    3.收件清单。
     

    在线咨询

    上一篇: 最新继承法关于房产继承?

    下一篇: 最新房屋继承免税?