遗嘱继承房屋过户缴纳什么费用？

  其实遗嘱继承现在还是比较常见了，很多老人在最后都会有这个意识，特别是针对房屋继承，在继承的这个过程中还有涉及到房屋过户问题，房屋过户势必要产生费用，小编来给您解释一下。

   首先，领取《房地产票》的房屋，房屋所有人死亡后，其合法继承人可以申请房屋继承登记。一般步骤如下:

    1.房屋评估:首先，评估公司必须对房屋进行市值评估。评估公司将根据房屋所在路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和楼价评估，确定准确的物业市值价格。

    2.继承公证:申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关签发的合法继承人名单证明、原房屋所有人签发的遗嘱(如有遗嘱)，并提交原遗嘱。如果一些合法继承人自愿放弃继承权，他们必须出具放弃财产的承诺证明。

   3. 房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘结果或附图，方可办理产权登记手续。

   4.继承登记:申请人持有房地产票、继承公证书、房屋测绘等证明书向房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产所有权登记申请书》，提交上述资料后，事务人员立案受理收据，发行收据。所有资料审查后，发行变更所有者的房地产证明书。

   5.规定需要提交的其他信息:如果涉及房屋所有权等事项是法院的判决、裁决或调解，必须提交法院的判决、裁决或调解文件。如果房屋经过现场测绘，发现有改建或违法建设，必须提交规划部门的建设审核书或处理决定。   二、遗产继承财产转让的费用是多少？

1.继承权公证费；
继承权公证费按继承人继承的房地产估价的2%征收，最低200元以上。

2是房地产价值评估费用；
根据上海价格室(1996)第088号文的评价费用，根据房地产价值的高低采用差额定律累积方式计算.

3.房地产继承转让税；
合同印花税占房屋估价的0.05%，登记费100元，票据印花税5元。

4是契税。
法定继承人继承房地产，免除权利税，非法定继承人根据遗嘱接受土地、房屋所有权的，必须缴纳权利税1.5%。这些是北京诵盈律师事务所为您的详细解释。
 

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