直系亲属房产继承费用？

    关于房产的继承问题，像直系亲属是可以继承的么，继承的配额是多少，这个都是由继承法明文规定的，那么有人就要问了，直系亲属房产继承费用有没有具体规定呢?

      直系亲属有继承、赠与、买卖三种方式。其中继承仅限于转让人死亡的情况，赠与和买卖两种形式要求转让人健在。直系亲属之间的赠与，必须支付3%的权利税和2%的公证费。另外，赠与的房地产转手买卖的话，需要支付的二手住宅交易税会变高。

直系亲属房地产赠与手续费:
1、赠与人和赠与人在住宅所在公证处公证赠与事实，赠与人与赠与人签订赠与合同，公证处按房地产估价的2%征收公证费
2、向住房管理局申请估价，估价后向住房所在地税务局申请免税(免除营业税等)，受赠人缴纳住房估价3%的权利税，双方缴纳0.05%的印花税
3、上述手续完成后，用户口申请书、身份证、房地产票、赠与公证书、相关税收收据向住房管理局提交，缴纳相关交易费、登记费和印刷费用后，赠与人一般当天或第二天可以领取房地产证明书。 直系亲属继承转让手续费。
1、继承人必须先到住宅所在地区公证处办理继承权公正。如果是以前的出口商社，必须由市公证处公证，以免走错路。
2、继承权公证费按受益金额收取，即继承人继承的房屋经专业部门评估后评估价值的2%收取，最低200元。
3、完成继承权公证后，可携带继承权公证书原件、继承过户申请书(房地产交易中心有规范格式)、继承人身份证明、房地产票原件、房屋平面图和地籍图原件、以前购买住宅时的权利税4、纳税证明书和权利税纳税申报书、继承人死亡证明书到房地产中心进行房地产继承登记。
   通过买卖方式办理直系亲属房地产交易的手续与二手住宅交易相同，支付的费用也最多。因此，过户时应尽量避免这种方式。另外，赠与过户的方式可以免除个人所得税。应该选择哪种方式，过户家庭应该根据情况来决定。直系亲属房产继承费用问题，直接联系北京诵盈律师事务所。
 

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