子女继承房产是先付款还是先更名?

    继承房产的时候是需要费用的，在父母过世之后，房子要继承更名过户到自己的名下，这两个到底哪个优先呢？小编来给大家说一下子女继承房产是先付款还是先更名。当父母的财产继承给他们的孩子时，更名的程序如下:

一、申请死亡证明。
   孩子在被继承人户籍所在地派出所注销户籍后，可以办理死亡证明书。

二、公证继承权。
   孩子需要去区市公证处公证继承权。

三、财产继承登记。
   儿童应携带有关资料，包括继承权公证书原件、继承户口申请书、继承人身份证明书、房地产票原件、房屋平面图和地籍图原件、权利税纳税证明书和权利税纳税申请书、继承人死亡证明书，到房地产中心办理房地产继承登记手续。 房地产赠与。此外，当父母的财产捐赠给他们的孩子时，步骤如下:

一、签订赠与合同。
按照有关法律规定，房屋赠与不得采用口头方式，必须采用书面形式。因此，房屋赠与人和受赠人必须签订房屋赠与书面合同，也称为赠与书。

二、纳税。
房屋赠与双方必须按规定缴纳税款。提供的资料有住宅票、赠与合同等。

三、办理公证。
按照国家法律有关规定，办理公证是房屋赠与的必要手续之一。

四、房屋权转移登记。
双方向住宅所在地的房地产交易所转移户口登记，提交的资料包括房地产票、户口申请书、赠与书和公证书、身份证明书和相关税收据。

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