宅基地可以由城镇户口子女继承?

   很多把户口已经搬到城镇的朋友，到底能不能继承农村的宅基地呢，宅基地可以由城镇户口子女继承是不是真的呢，看看后面的内容吧。

第一，农村宅基地城镇户口的子女能否继承？
   农民宅基地使用权可由城镇户籍子女依法继承，并办理房地产登记。根据规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。根据房地产一体化原则，继承人继承房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能单独继承。

第二，农村宅基地转让程序。
  按照《房屋登记办法》第八十六条的规定：房屋所有权依法转让的，申请房屋所有权转让登记的，应当提交下列材料：
1、是登记申请书；
2、是申请人的身份证明；
3、是房屋所有权证书；
4、宅基地使用权证书或集体建设用地使用权证书；
5、证明房屋所有权转移的材料；
6、其他必要材料。

    申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交村民会议同意或者村民代表会议同意的证明材料。 第三，如何办理宅基地使用证？

1、农村村民建房，首先向集体经济组织申请；

2、村集体经济组织在显眼的地方公布申请建房的的名单(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所和镇社会事务办公室到现场审查申请人是否符合条件，拟用地是否符合计划等；

4、公布期满无异议后，符合一户一基条件的用地用户按规定报乡镇人民政府审查后，报县人民政府审查(占有农地按规定报市政府办理农地转用审查手续)。

5、村民住宅建成后，国土资源所到现场检查是否按批准面积和要求使用土地，向符合要求的住宅建设者发行集体土地使用证明书。

6、村民凭土地使用证和规划许可证申请房屋所有权证。更多相关宅基地城镇户口子女问题，欢迎咨询联系北京诵盈律师事务所。
 

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