怎样办理继承父母房产

怎样办理继承父母房产
 

              父母辛苦了一辈子，最后留下了房产，如果只是父母一方去世，那么怎样办理继承父母房产呢？您可以看看后面的内容，相信对您是有所帮助的。

              一：如何继承父母去世的财产？

              1.因为房子的主人是你的父母，虽然只有你父亲的名字，但是是你父母的共同财产；

              2.如果你母亲将来去世，第一位继承人是:父母的孩子(你的兄弟姐妹)，平均分配房屋产权和遗产；如有未成年子女等情况，可多分；

              3.直接把所有权转让给一个孩子需要你的姐妹(你父母商同意后才能转让)。因为父亲去世了，他的遗产由他的妻子(你母亲)、你的兄弟姐妹和你的祖父母平均分配；

              4.需要的程序是你母亲和所有孩子都在现场；

              二：继承房产转让流程。

              1.办理房地产证明书户口手续，在继承人户口所在地派出所注销户口，办理死亡证明书

              2.办理房地产证转让手续时，应到区或市公证处(原出口商品房到市公证处)办理继承权公证。房地产继承有两种:一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。需要提交的材料包括:

              (1)被继承人死亡证明；

              (2)办理房产证转让手续需要房产证或其他凭证；

              (3)户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件；

              (4)办理房产证转让手续需要继承人的身份证明；

              遗嘱继承权公证另需提交的资料:继承人立的遗嘱(该遗嘱必须是公证的遗嘱，其他形式的遗嘱不能认定其真实性，暂时不采用)。申请人是继承人或遗赠人。申请人应当向登记机关提交以下文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明书(复印件)、房地产权证明书(原件)、继承权公证书或遗嘱公证书、遗赠公证书(原件)、权利税纳税证明书(原件)。遗赠与法定继承、遗嘱继承不同，需缴纳税款。更多相关法律问题，欢迎咨询联系北京诵盈律师事务所。