怎样办理房子继承公证

怎样办理房子继承公证
 

             做继承公证能让心更安，这也是不少人的想法，所以下面的内容就是来告诉你们，怎样办理房子继承公证，了解了这些内容，对您后面的生活等都有好处，主要是有几种情况。

             情形1：原私有房主(夫妻双方或一方)死亡

             继承人应当提交原住宅主的死亡证明书、住宅所有权证明书、亲属关系证明书、原住宅主公司发行的原住宅主的文件资料、所有权住宅交易评价表、继承人的身份证明书、户籍簿等证明书，原住宅主的所有继承人都应当在市公证处处理。

             情形2：原为私有房屋已被拆除，当原房主(夫妻双方或一方)未被拆除时，原房主(夫妻双方)

             继承人必须提供原搬迁住宅的所有权证明书(住宅所有权登记发行证明书中心检查文件)拆迁时办理的拆迁手续，扩大面积时，必须提交扩大面积的通知书和收据的原住宅主的死亡证明书、亲属关系证明书、原住宅主发行的文件资料、继承人的身份证明书、户籍簿等证明书。

             情形3：未办理产权证的房改房

             这种公证的处理包括三种情况:1。原业主参与房改，未取得个人所有权房证时死亡的，原业主继承人应当提交:公有房屋买卖协议、国有房屋出售收入专用收据，经房屋管理处、房产局、财政局、房地产交易中心、房屋产权登记发证中心批准的员工购房审批表和继承公证所需的其他材料。2.原业主参与房改，未取得个人所有权房证。购买的房改房屋因搬迁而死亡。原业主支付搬迁所需搬迁费后死亡的，原业主继承人在办理继承公证时应提交:公有房屋买卖协议、国有房屋出售收入专用收据、房屋管理处、房产局、财政局、房地产交易中心、房屋产权登记发证中心批准的员工购房审批表、搬迁协议、交款发票和继承公证所需的其他材料。3.原业主参与房改，未取个人所有权房改，未取得个人所有权房改。

            情形4：持有房地产公司或房地产局等房屋所有权单位颁发的《公有住房租赁证》，如原承租人死亡，则需变更承租人.

            在办理公有住宅租赁人变更声明公证时，如果是市政公有住宅，原住宅租赁人的继承人必须先在有该住宅的住宅管理所领取公证通知书的鞍钢公有住宅，原住宅租赁人的继承人必须在鞍钢房地产经营中心领取公证通知书后，持有公证通知书，原公有住宅租赁证，原公有住宅租赁人的死亡证明书、亲属关系证明书、继承人的身份证明书、户籍簿等申请资料向市公证处申请公有住宅租赁人变更声明公证。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。