新民法典农村宅基地继承

新民法典农村宅基地继承
 

        最新的民法典中对于农村宅基地其实也是有一些规定的，特别是农村宅基地继承的问题，下面的文章就来为您详细介绍一下这一块。

        第一：新民法典对农村宅基地继承的相关规定

       《民法》规定，继承人只能继承自然人死亡时留下的个人合法财产，宅基地所有权属于集体所有，不是个人财产，不能继承，但宅基地房屋可以继承。

        第二：相关的法律法规

      《中华人民共和国民法典》第362条宅基地使用权人有权依法占有和使用集体所有土地，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

       第1122条遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产，除依法规定或者根据其性质不得继承外。

      《中华人民共和国土地管理法》第9条城市的土地属于国家所有。除法律规定的国家所有外，农村和城市郊区的土地属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。 第62条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少，不能保证一个家庭有宅基地。县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准，保证农村村民居住。

       农村村民建房应符合农村(镇)土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久基本农田，尽量使用原有宅基地和村内空闲土地。农村(镇)土地利用总体规划和村庄规划应统一合理安排宅基地，改善农村村民的生活环境和条件。

       农村村民住宅用地经乡(镇)人民政府批准；其中，涉及占用农地的，按照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出售、租赁、赠与住宅后，申请住宅基地的，不予批准。国家允许在城市定居的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员利用闲置宅基地和闲置住宅。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。