有遗嘱房产证怎样进行更名？

    遗产继承各方面已经办好了，其中遗嘱中有涉及到房产的问题，在继承中间，有遗嘱的房产证怎样进行更名呢，且看看下面的内容大家就知道了。

    办理遗嘱房地产证明书改名手续的前提是取得住宅所有权证明书，办理手续时夫妻双方必须同时出席，填写《住宅所有权登记申请书》，具体提交的证明书因住宅性质而异，具体提交资料如下
  (一)如果是住宅改建，需要提供原住宅销售部门的证明书，明确记载因供暖原因允许将所有权人变更为配偶的名字的商社、经济适用室的情况下，夫妻双方写变更申请书，简单记载理由
  (二)结婚证复印件(验证原件)夫妻双方身份证复印件(验证原件)夫妻双方共有住宅协议的住宅所有票住宅改建住宅提供原住宅合同复印件(验证原件)
  (三)房屋所有权证附图和登记表复印件。如果证书上没有图片，可以不提供，登记表印原产权人姓名；
  (四)办理夫妻更名手续只需提供5元的房产证印花税，其余费用无需缴纳。

办理房产证手续。
1.办理房产证的时间是房产交易完成后一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房产交易。注册需要携带身份证、账簿、商品房销售合同等证件和材料。
2、收到房屋买卖通知后，买卖双方应持身份证、户籍簿、盖章等，缴纳手续费、权利税、印花税后，方可办理转让手续。房屋所有权证书原则上由买卖双方共同处理。买卖双方或者一方因某种原因无法办理转让手续和产权登记的，可以发行委托书，委托代理人代理。
3、买卖户口手续结束后，买方持有房地产交易所发行的房地产买卖合同，3个月内向住宅所在地市或区(县)住宅土地管理局申请登记。    公共维修基金一般由房地产所在的社区募集，部分城市已经开始由银行募集公共维修基金，支付方式可以咨询开发商的服务人员。值得注意的是，无论是村集合还是银行收集代表，都必须保持良好的支付证明，工资证明这两笔钱都是必要的文件，办理房产证，一旦丢失，就会影响房产证的获取。

   必须做好管理部门领取房产证的通知，并按上述通知时间领取房产证。此外，在缴纳印花税和产权登记费、制作费用时，还要仔细查看房产证的记录，特别是地区、职务、权利人、归属国等重要信息。

更多内容，联系咨询北京诵盈律师事务所。
 

---

上一篇： 有遗嘱就一定能继承吗？

下一篇： 有效的房产遗嘱继承？