遗嘱继承房产和赠与哪个合算？
2021-06-10 来源：北京继承律师网 作者：遗嘱继承律师 浏览：
遗嘱继承房产和赠与哪个合算？ 不少人都不明白继承和赠与的差别，觉得两个可能差不多，用哪个都可以，其实这两者在法律是有本质区别的，这个时候就要清楚，在相关联系人的角度上看，遗嘱继承房产和赠与哪个合算。
继承父母财产的规定。 《民法典》将于2021年1月1日实施，其中对父母的财产如何通过继承转让给子女作出了详细规定。在这些规定中，许多内容是根据当前情况提出的新规定。也就是说，继承权的新规定，从2021年开始，父母的财产都是按照新规定办理的。
1、继承权提到了立遗嘱的两种方式。视频遗嘱和打印遗嘱。
2、《证人》规定。
3、遗嘱修改制度。
正如其名称所示，是给老人立遗嘱一次反悔的机会，在现实生活中，经常会看到孩子不孝顺父母，但为了得到父母的财产表面一套背后一套。因此，反悔制度给了父母另一个保障，有机会修改遗嘱。
4、最新遗嘱第一原则。什么意思？如果是合法有效的遗嘱，哪个遗嘱的时间最近，最新，这个遗嘱作为最有效的遗嘱执行。
5、有效继承人的范围。新规定增加了继承人的范围，侄子、侄女、侄女都在其中。房地产可以依法继承。
这五种财产不能继承。独生子女也不行！ 首先，被继承人与他人共有的财产，属于他人的一部分。 什么意思？表面上看，财产属于被继承人，但实际上被继承人没有所有权，最常见的情况是夫妻共有财产。举例来说，你就明白了。
张先生夫妇有两个儿子，夫妇结婚买房，以张先生的名义登记，妻子去世后，张先生和儿子住在一起。现在张先生也去世了，留下遗书明确记载家属于儿子。
难道大儿子就不能分房吗？没有，大儿子仍然可以分到六分之一的房产。
其实老张的妻子也有两分之一的房子所有权。如果老张的妻子死前没有立遗嘱，根据法律，老张妻子手中两分之一的房产将由老张、大儿子和小儿子平分。
分配果是，老张拥有2/3的产权，大儿子和小儿子各占1/6的产权。而且老张的遗嘱只能决定房子2/3的产权归属。
如何解决这些问题?总之，立一份遗嘱就可以了。
二是使用权不能继承； 农村宅基地使用权和公有住房使用权最为普遍。
先说农村宅基地。农民只有宅基地的使用权，这块土地归农民集体经济组织所有。所以宅基地不能算个人遗产。但宅基地上建的房子是个人财产，可以作为遗产继承，即使孩子离开农村变成城市户口也可以继承。
另外，公共住宅，个人对公共住宅只有使用权，其所有权归国家单位所有，因此不属于个人遗产。但是，如果公房在房改后转为产权房，则可作为遗产继承。
在第三种情况下，不能继承的。
例如个人权利，知识产权。举例来说，老张写了一本畅销书，每年都有可观的版权收入，老张死后，独生子小张作为继承人，仍可享受版权收入，但老张作为作者的签名权，包括修改作品的权利等等，都无法继承。
遗嘱继承房产和赠与哪个合算？ 由于该财产一般是在被继承人因事故或公死后获得的，是对死者近亲的经济补助和精神安慰。小心！它是给死者近亲的，所以不属于死者的遗产，不能继承。
五，是保险金。 一般来说，如果保险指定受益人，被保险人死亡后，保险金应属于受益人，而不是被保险人的遗产，除特殊情况外。
那么继承、赠与、哪个最划算？首先如果是继承的话，费用很少，但是相对流程比较麻烦，赠与的话，有考虑契税，所以您来判断哪个更划算，更多问题咨询北京诵盈律师事务所。
